2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
伊丹市
52.9万円/㎡
前年比-15.1%
ワコーレ伊丹中央
兵庫県伊丹市中央四丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 58.26㎡の場合
相場
3,351万円
57.5万円/㎡
2,256
2,986
3,716
4,446
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,716万円
51.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ伊丹中央
3,230万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 3,230万円 | 55.4万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,200万円 | 59.1万円 | 6階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 64.7万円 | 6階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,280万円 | 58.9万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,230万円 | 55.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ伊丹ファインステイ2 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅18分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/24 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 66.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/03 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,200万円 | 59.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | トレフィナード伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅8分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、伊丹市では15.1%下落しています。
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